À mesure que les biens fonciers du metaverse deviennent plus chers, il devient plus difficile pour les utilisateurs ordinaires d'en être propriétaires. Pour cette raison, Ralf Kubli, membre du conseil d'administration de l'association Casper, soutient que la propriété fractionnée, similaire aux prêts immobiliers dans le monde réel, pourrait gagner du terrain dans l'espace virtuel grâce aux tokens non fongibles (NFT). 

Kubli a déclaré à Cointelegraph que la compréhension de la propriété fractionnée au sein du metaverse est très similaire au système de propriété traditionnel. Avec la flambée des prix, beaucoup ne peuvent pas se permettre d'acheter et de posséder des propriétés. Cela conduit les gens à louer des biens, ce qui donne une forme de propriété fractionnée. C'est ce qu'il explique :

« Au lieu de la relation typique locataire-acheteur et des processus inhérents au système existant, ce sont les contrats intelligents et les actifs virtuels tels que les NFT qui alimentent ce système de propriété fractionnée.»

Le responsable de Casper ajoute que cela s'applique également à « la location d'espaces publicitaires ou à l'émission de dettes pour financer de nouveaux projets.» Selon Kubli, les smart contracts permettent un « accord de fractionnement» qui divise une parcelle de terrain metaverse en « sous-unités» et louée individuellement. Kubli note que :

« En théorie, cela peut être appliqué à n'importe quel actif numérique, à condition que les contrats intelligents et les technologies associées soient conçus à cette fin.»

Kubli a également souligné que si le metaverse compte de nombreux développements de grande envergure, il y aura également « d'innombrables petites opérations.» Celles-ci peuvent prendre la forme de galeries d'art et de centres de médias sociaux. Selon Kubli, les opérateurs devront avoir accès à des biens immobiliers virtuels pour commencer à construire.

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En outre, le dirigeant de Casper prévoit que la location de terrains pour le metaverse deviendra courante. Kubli a indiqué que cela « ouvrira la porte » à une adoption plus large, permettant à tout le monde de s'impliquer. Le dirigeant estime que cela pourrait conduire à une « explosion de contenu unique » semblable au début du Web1 et du Web2.

Pendant ce temps, alors que l'hiver de la cryptomonnaie secoue les marchés, l'intérêt des investisseurs pour les projets GameFi et metaverse continue de croître, selon un rapport de DappRadar. En 2022, des investissements d'une valeur de 4,9 milliards de dollars ont été réalisés dans des projets liés aux métavers pour soutenir les développements futurs.